Снос незаконной постройки в Апрелевке

Уже четыре дня по улице Островского, 2 происходит снос многоквартирного жилого дома, а все потому, что решением суда его признанно незаконно построенным. Свидетелями этого процесса стали представители Федеральной службы судебных приставов, Главгосстройнадзора Московской области, полиции, администрации Наро-Фоминского муниципального района и городского поселения Апрелевка. По месту событий прибыли и журналисты различных СМИ.

Представители органов власти заявили, что подобные дома, построенные с нарушением правил получения разрешений и необходимой документации на территории Московской области будут сноситься. Глава г.п. Апрелевка Виталий Тамаркин высказал сожаление людям, которые уже успели попасться на крючок мошенников и приобрести в этом доме квартиры. Но от всеобщих правил отходить они не собираются и незаконное строительство должно быть исключено на территории поселения.

Жителям соседних домов, в связи с этим, не стоит переживать за сохранность их зданий. Дело в том, что для сноса используется специальный экскаватор-разрушитель, который работает настолько компактно, что никак не влияет на состояние соседних построек, даже в условиях плотной городской застройки. А весь оставшийся мусор будет в самые короткие сроки утилизирован.

Для справки:

Законодательство РФ указывает, что в индивидуальном жилом доме может проживать лишь одна семья. Также, он должен иметь и свои соответствующие параметры, а именно: его площадь должна быть в рамках 1500 кв.м., а количество этажей не превышать трех.

Застройщик, ЖСК "Твой дом", от органов местного самоуправления не получал ни разрешения на строительство, ни технических условий на подключение к коммуникациям. Не смотря не это, он все равно разместил объявления о продаже квартир в строящемся доме. В свою очередь администрация Апрелевки подала иск в суд, ведь на лицо были все признаки многоквартирности строящего здания, что в документах не было зафиксировано. В иске администрация требовала признать недостроенный объект недвижимости самовольной постройкой и ликвидировать его. Застройщик подал апелляционную жалобу, но и ее суд не удовлетворил, оставив в силе первоначальное решение суда первой инстанции, которое обязывало ответчика снести незаконно построенное здание за свои средства.

Поскольку застройщик не выполнил положенных на него обязательств, суд дал "зеленый свет" администрации городского поселения, которое имеет право собственноручно снести постройку с будущей ее компенсацией собственником незаконно-построенного здания.

Поэтому, администрация Апрелевки решила объявить аукцион на осуществление робот связанных со сносом здания. Вследствие, по результатам аукциона, органы власти заключили муниципальных контракт с одной из строительных фирм, которая взяла на себя обязательства качественно и в кротчайшие сроки демонтировать объект. Цена контракта составила 1 млн. 188 тысяч рублей. Деньги администрация выплатит с местного бюджета, после чего она планирует вновь обратиться в суд, чтоб взыскать с застройщика долг в порядке регресса.

Напоминаем нашим дорогим жителям быть более внимательными и предусмотрительными. Если вы запланировали купить жилье в новостройках - не ленитесь, и не забывайте проверять всю необходимую документацию. Не бойтесь потребовать ее у продавца - он обязан вам ее предоставить. Также, вы можете обратиться в администрацию для получения нужной вам информации. Прежде чем вложить деньги в недвижимость вы должны быть на 100% уверенными, что она построена законно и с соблюдением всех необходимых технических требований. Ваша безопасность в ваших руках! Не позволяйте мошенникам обманывать и наживаться на вас.



Источник: апрелевка.рф

Последние новости: